Mẹo giúp cân bằng tài chính khi vay vốn ngân hàng mua nhà

Có thể nói việc vay ngân hàng mua nhà là đối sách cuối cùng khi bạn đang cần mua nhà. Thường thì lãi suất ngân hàng khi vay mua nhà, vay mua bất động sản cao

Bất động sản chiếm trên 60% tổng tài sản trên toàn cầu. Ngày nay, người ta dùng bất động sản để đánh giá khả năng tài chính của bạn chứ không phải dựa vào đô hay vàng như ngày xưa nữa.

Vài năm trở lại đây bất động sản nước ta có nhiều bước chuyển biến tích cực. Trong rất nhiều yếu tố tác động tới sự phát triển này chúng ta phải kể đến việc vay ngân hàng để mua nhà. Vay tiền mua nhà trong vài năm gần đây không còn xa lạ đối với người Việt. Song làm sao để cân bằng tài chính khi vay tiền mua nhà thì không phải ai cũng biết. Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ một số “mẹo” nhỏ giúp các nhà đầu tư cân bằng tài chính khi vay mua nhà.

Xác định mục đích sử dụng khi mua nhà

Việc xác định rõ mục đích sử dụng bất động sản sẽ khiến cho người mua dễ dàng đưa ra các tính toán cụ thể về áp lực và tiềm năng khi mua nhà hơn.

Nếu bạn chỉ có nhu cầu cần mua nhà để ở thì bạn cần chú trọng đến các vấn đề về tiện ích và sự phù hợp của ngôi nhà đối với đời sống của bạn. Bên cạnh đó, khi bạn quyết định vay tiền mua nhà thì bạn phải chắc chắn có sẵn một số vốn nhất định. Theo các chuyên gia bất động sản, khi bạn có nhu cầu vay mua nhà thì bạn cần 1 số vốn đủ để chi trả tối thiểu 50% giá trị ngôi nhà đó nếu bạn không muốn thương vụ gây khó khăn hay thất bại trong cuộc sống của bạn.

Cân nhắc khi mua nhà
Mặt khác, nếu bạn vay tiền mua nhà để đầu tư và bán lại thì bạn có thể xem xét việc vay tiền nhiều hơn con số 50%. Tuy nhiên, bạn cần phải có tầm nhìn chiến lược và có phương pháp đầu tư để nhanh nhất thu lại lợi nhuận tránh các khoản nợ xấu thậm chí là phá sản.

Cân bằng tài chính bằng việc cho thuê lại nhà

Nhiều trường hợp người vay ngân hàng mua nhà xong lại đem nhà đi cho thuê lại hoặc cho thuê 1 – 2 phòng trong nhà để tiết kiệm chi phí và có thêm tiền để trả ngân hàng. Cách làm này mặc dù mang đến một vài phiền toái, phức tạp nhưng trong điều kiện khó khăn thì đó là một giải pháp tốt để cân bằng tài chính cho những người vay mua nhà mà có quá ít vốn.

Chia sẻ nhà để tiết kiệm chi phí.
Lựa chọn nguồn vay tài chính

Nhiều người cần mua nhà chủ quan trong việc lựa chọn nguồn lực để vay tài chính dẫn đến những hậu quả đáng tiếc. Để đảm bảo việc vay mua nhà được thuận lợi và nhận được nhiều ưu đãi nhất chúng ta cần tỉnh táo và có lập trường rõ ràng trong khi vay tài chính.

Việc lựa chọn các ngân hàng uy tín như ACB, Vietcombank, Viettinbank… sẽ giúp cho khách hàng có được khoản vay an toàn và lãi suất phù hợp nhất. Khi làm thủ tục vay tiền mua nhà các bạn cần chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng (thời gian vay, lãi suất,…) tránh các trường hợp nói một đàng làm một nẻo. Bên cạnh đó, người cần mua nhà có thể yêu cầu bên ngân hàng cho mình vay theo các gói ưu đãi hoặc các gói vay dịch vụ khác từ các chương trình vay không lãi suất của nhà nước hay từ các nguồn khác (ODA)… để tiết kiệm chi phí và lãi suất trong quá trình vay vốn.

Chọn ngân hàng vay mua nhà uy tín
Việc tất toán trước hạn sẽ giúp chúng ta giải tỏa được những lo lắng về nợ nần đồng thời giúp tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể cho việc vay mua nhà.

Tận dụng các nguồn lực hạn chế vay ngân hàng mua nhà

Có thể nói việc vay ngân hàng mua nhà là đối sách cuối cùng khi bạn đang cần mua nhà. Thường thì lãi suất ngân hàng khi vay mua nhà, vay mua bất động sản cao gần gấp đôi so với các khoản vay bình thường khác. Nên việc bạn vay ngân hàng mua nhà càng nhiều thì số tiền lãi bạn phải trả càng cao, gây áp lực và ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn.

Việc tận dụng các nguồn lực khác để vay tiền mua nhà ngoài ngân hàng như bạn bè, người thân sẽ hạn chế số tiền lãi mà bạn phải trả, khiến cho cuộc sống của bạn dễ dàng hơn. Tuy nhiên, khi tận dụng các nguồn vay khác bạn phải đối diện với áp lực của việc trả nợ đột xuất…

Vay tiền từ nhiều nguồn để cân bằng tài chính
Vay vốn ngân hàng mua nhà không phải là việc xấu. Tuy nhiên, việc chúng ta – những nhà đầu tư biết đánh giá nguồn lực và cân bằng tài chính khi vay tiền mua nhà, sẽ giúp ích rất nhiều trong việc giảm thiểu áp lực và đảm bảo đầu tư thành công hơn.

Related posts:

Nội Dung Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *